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  天气热了，楼市却冷了，在这样一个乏人问津的楼市景况下，谁还相信天不倒、地不荒，楼市长青永不老？显然，这是一个缺乏信心的时代，对于楼市而言。因为前有万科领袖王石先生的一番“过冬”言语，意见了无数人的心；近有昔日“地王”退地的无奈之举，委靡了本就消沉的地产市场。    

    当鸡犬升天之后，一切也就乱了章法，谁都在疯狂的拿地，谁都在豪言壮语，一时间，繁荣掩盖了一切。低迷的情绪始于岁末年初，在市场的热情逐渐冷却下来的时候，大部分人才发现自己匆忙上阵，连御寒的衣物也没有储备，本想挺一挺熬过这个冬天的开发商们偏偏屋漏又逢连夜雨，一场不期而遇的地震震痛了国人，也震跨了开发商期待市场变暖的心。     

    直到龙湖地产以5000多元的价格开始卖别墅，各家开发商才恍然大悟：原来大哥也有扛不住的时候。一时间，跳的跳，裸的裸，腥风血雨的市场又免不了一番刺刀见红的撕杀。然而，此刻最着急的，莫过于去年插上“地王”标签的开发商们，面对这样的的状况，即便身经百战也难免备受煎熬，小道消息如长了翅膀的眼睛，那里有专业人士，那里便有关于此的讨论。    

    细数去年重庆“地王”，英雄豪杰各竞风流：恒大、龙湖、香港信和、和黄、中海与九龙仓，或许还应该加上一个华润。正是他们，鼓舞了去年的楼市，收获了掌声，却面临着难题。且不说背靠李嘉诚这棵大树的和黄与已经进入实质开发阶段的华润，余下四家，均名声显赫，却不约而同与“退地”传闻扯上了关系。     

    谁叫他们是“地王”呢？前段时间，恒大经历了战战兢兢，如履薄冰的冰冻时刻，扩张的战线与高企的地价差一点就压垮了恒大粗壮的腰，现金流这根稻草始终是悬在他头上的达摩利克斯之剑；而香港信和更是早早便传出退地的消息，遭遇外汇难题的信和如要拿下该地块，估计将付出更高的代价；而龙湖呢？这段时间有媒体报道，龙湖地产即将于香港上市，以谋求资金链的良性循环，缓解目前面对的资金困局。而有国内金融专家则指出：经济日渐衰退的全球金融背景与一泻千里的沪深股市，使任何优秀的企业在面对资金问题时，都会忐忑不安，而龙湖选择此时上市，最大的动因很可能还是为了缓解日趋紧张的资金链条，以求得更好的发展。