天津标签相关信息-- 天气热了,楼市却冷了,在这样一个乏人问津的楼市景况下,谁还相信天不倒、地不荒,楼市长青永不老?显然,这是一个缺乏信心的时代,对于楼市而言。因为前有万科领袖王石先生的一番“过冬”言语,意见了无数人的心;近有昔日“地王”退地的无奈之举,委靡了本就消沉的地产市场。
当鸡犬升天之后,一切也就乱了章法,谁都在疯狂的拿地,谁都在豪言壮语,一时间,繁荣掩盖了一切。低迷的情绪始于岁末年初,在市场的热情逐渐冷却下来的时候,大部分人才发现自己匆忙上阵,连御寒的衣物也没有储备,本想挺一挺熬过这个冬天的开发商们偏偏屋漏又逢连夜雨,一场不期而遇的地震震痛了国人,也震跨了开发商期待市场变暖的心。
直到龙湖地产以5000多元的价格开始卖别墅,各家开发商才恍然大悟:原来大哥也有扛不住的时候。一时间,跳的跳,裸的裸,腥风血雨的市场又免不了一番刺刀见红的撕杀。然而,此刻最着急的,莫过于去年插上“地王”标签的开发商们,面对这样的的状况,即便身经百战也难免备受煎熬,小道消息如长了翅膀的眼睛,那里有专业人士,那里便有关于此的讨论。
细数去年重庆“地王”,英雄豪杰各竞风流:恒大、龙湖、香港信和、和黄、中海与九龙仓,或许还应该加上一个华润。正是他们,鼓舞了去年的楼市,收获了掌声,却面临着难题。且不说背靠李嘉诚这棵大树的和黄与已经进入实质开发阶段的华润,余下四家,均名声显赫,却不约而同与“退地”传闻扯上了关系。
谁叫他们是“地王”呢?前段时间,恒大经历了战战兢兢,如履薄冰的冰冻时刻,扩张的战线与高企的地价差一点就压垮了恒大粗壮的腰,现金流这根稻草始终是悬在他头上的达摩利克斯之剑;而香港信和更是早早便传出退地的消息,遭遇外汇难题的信和如要拿下该地块,估计将付出更高的代价;而龙湖呢?这段时间有媒体报道,龙湖地产即将于香港上市,以谋求资金链的良性循环,缓解目前面对的资金困局。而有国内金融专家则指出:经济日渐衰退的全球金融背景与一泻千里的沪深股市,使任何优秀的企业在面对资金问题时,都会忐忑不安,而龙湖选择此时上市,最大的动因很可能还是为了缓解日趋紧张的资金链条,以求得更好的发展。
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